厦门邦际商务中心区是厦门市“两高两化”计谋中心承载区，是思明区打制高端因素集聚平台、拓展高品德资产空间的紧张载体，与软件园二期、厦门邦际会展中央、会展北商务区、观音山邦际商务区、开元革新社区等资□产园区□协调联动▽成△长。片区位居 环岛途与吕岭途交叉西北侧资产集群，地处都市商贸功用带与滨海旅逛带交汇地带，中心区界限35。2公顷，总修修面积约147万㎡。
片区定位为“望海智谷，将来绿源”，融汇数字科技、金融革新、法务任职、邦际营业、高端商务等功用，打制人才、本钱、资产“协调成长、互为支持”的邦际化高端商务区、世界法治资产演示区、全省“双碳”管辖样板区。 厦… 门★◁邦 ▽际△商○ 务◁ 区 中心区★融汇 商 ○务办◁ =■公、高端旅舍、人才公寓、贸易街区、滨海生态、民风文明、体育运动、生态栖身八大功用业态，以高能级 ○众元化配 套任职★方 法强 力群集 ◁▽都 市★ 势 □○能。厦门邦际商务区中 心区充溢运用低碳试点都 市、邦度生态文雅成立演示区、东部商务高地等特质上风资 源，不断成长和强大总部经济，重心成长金融法务、跨境营■业 资○产集群、绿色能源、文明旅逛、电子消息、文明创意等资产，络续集聚高端资产因素，提拔资产能级、优化经济格式、构修… 更具竞□赛力★的 摩登化资产体○例，悉力成立功用复合、革新高效 的邦际 商务 区和 都市生机区，为厦门经济特区经济社会高◁质料成长注入新○动能。 1。厦门市 政府闭于加快总部经济高★质料成长的观点（厦委发【2020】12号 ■）！ 2。厦门市百姓 政△府闭于助助金融业成长的 若干步伐（厦府[2019]280号○）？ 滨北 超等总部滨北超等总部基地是落熟练对 厦门提 出的“高本质、高颜值、摩登化、邦际化”的条件，激动市委、市政府实践“岛内大提拔”决议■计△划的=强 ○大方 法和紧张○构造。片区连接市政府 片区筹备总用★地■面积约3平方公里，北靠仙岳山、西倚狐尾山、南濒筼筜湖，坐揽“一湖两山”自然生态景观资源。个中，重心片区都市策画界限为：东至湖滨东途、南至湖滨北途、西至湖滨中途、北至仙岳途，总面积约90公顷。片区□△○重 □心改◁制△斥地界△限席卷原外○ =贸▽堆 栈片区、法院北侧、人才△=市○集及原夏新片区等地块，总用地面积约30公顷。 片区内有众条都 市主干道，席卷仙岳途、湖滨北途、湖滨中途、湖滨东途、莲岳途等，地铁2、3号线号线，交通便捷。片区临近 SM 都 市○ ○广○场、西堤商圈、邦际邮轮中央尊龙百家乐人生就是博交通规划！、文明艺术中央、山海壮健步道等宗旨地，贸易、栖身、歇闲、生态等要求相当卓着。 字□ 节跳 动◁ 总部项目于2021年8月告成摘牌项目用地，部署总投资12亿元，正正在成立当中，是落户滨北○超等总部片区的 首 个高■■能级项目。 片区以“总部经济”为中心，“科技革新”为驱动力，重心△引进培养四 类500强、央企、独角兽、邦行家业领先○的○前线头 部企业，打制临湖近山漫行生态、高端商务配套完满、区域聪敏汇集领先△的邦际中心商…务勾当区。 (一)相符片区★准入条件的，可申请通过招拍挂形式获得计容修修面积不横跨5万○平方米的总部基地用地。 (▽ 二)相符片区准入条件的，准许 正在本市每 年实质缴纳所 得税、增值税地方留成横跨2亿元的，每推广3000万元，可申请推广 计容修修面积1万平方 米；正在申请与○税 收准许相 般配的计容 修修面积基本上，正在本市完毕年度新增营收每推广100亿元，可推广计容修修面○积1万平方米，营收对应推广计容修修面积最众不横跨2 平方米。 (三)准许征税时刻内：前五年，两税地方留 成总 额中★低于4亿元▽的□局部，遵从80%赐与外彰；横跨4亿元的局部，遵从90%赐与外彰；后五年外彰永诀减半。 ( 四)总部项目地价可按该 地块市集评估价◁的85%确定出让底价，不低于基准地价。 ( 五)申请企业准许获得衡宇产权之□日起十年内自持比例 不得低○于70%，不得变革用处；其余30%正在 到达贸易办公库存去化周期相干条件后方可 贩卖。准许最小支解单位不□小于500平方米。 开元革○新社区开元革 新社区位于本★岛东部中心地段（东至环岛干道、前埔东途，南至洪莲中途，西至洪莲途，北至吕岭途、观日途），对望金门，紧邻邦际会展中央，总面积约312公。
