为进一步饱动本市财产园区都市更新办事，为存量财产用地的盘◁活更新供应计 谋领 导和案例履历，准确晋升财产用地 运用效果，鼓动经济高质料繁荣，我委更加开设“财产更新”专栏。该专栏○将按期◁蚁合闪现○各□★式财△产园区都市更新的卓绝案例尊龙百家乐人生就是博，为各园区和干系部分展开存量财产用地二次开垦办事供应履历和参考。
嘉定区安亭镇长远保持加大资源盘生机度，深化财产用地保险，众措并举促进 存量=工业用地 的二次开垦，为来日财产繁荣腾出空间。通过政企协作、村企协作等形式，安亭镇把◁低质 存量变 动○ … ▽成优质增量，出现 出如邦际氢能财产基地、安波福泰云工场？
嘉定氢能港有一块地，原所 ■属公司是上海▽飞众汽★车配件有限公司。该公司是一祖传统汽车零部件筑 筑企业，因谋划不善，倒闭歇业后厂房对外租赁，厂区长远束缚庞杂且经济产出低下< strong>交通束缚。为了加快竣工腾笼换鸟，促进氢能财产集聚，晋升经济繁荣出力，安亭镇通过镇级平台…公司收 购该资产，全体清退原先租赁企业后踊跃展开招商引资办事。经众方联络，安亭镇与邦内出名的区域经◁济运转任事企业谷川集 团□设立了相干。谷川集团具备专业化的 财产园区开○垦和运营本事，具有丰饶 的 氢△能财产项目资源，有心向选址树立邦■际氢能 财产基地。安亭镇与谷川实现协作，通过股权让渡样子将原飞众地块资产让渡给谷川集团治下项目公司，由谷川集团专业项目团队实行树立。筑成后，该地块将中心引进正在氢能范围具有邦际领先时间的实体性企业，并辅以任事业、研发类等总部型项目落户尊龙百家乐人生就是博公建工程。，估计地○块达产后总产值10亿元，总税收1亿元。该项目为■本年嘉定区 低效盘活“四个一批”项目中的中心项目，同时依然评定为上海市智制 ○空间优质项目。目前正正在报筑阶段，估计本年三季度开工树立，2025年落成。
上 海井蛙科技=有○限公司正在■○安亭镇有自筑厂房，但并未展开干系营业，片面厂房闲置财产园区，片面厂房租赁给众★家物流企业，现场庞▽杂且无现实经济产出交通束缚。安亭镇不绝 踊跃寻找 盘活升级道途，正在企业任事历程中得知园 区内的汽车零部件龙头企业安波■福，安顿正在新能源范围增资扩产，需用地新筑厂房。安亭镇与井蛙科技、安波福众次讨论，最终决断 通过三 ◁ 方联动（=政府、产权方尊龙百家乐人生就是博、项目方）、政府承租定筑的协作形式盘该死地块。实在门径是，井蛙科技全○★体清退 厂区物流企业，并将■地块长租给安亭镇★的镇级平台公司，由平台公司投资2。6亿元，推倒该地原有老旧厂房，凭据安波福的央浼新筑了一栋低碳绿色 厂房和办公楼，总面积4。7万平方米，租赁给安波福运用。2023年8月，该项目筑成进入运用，达产…后年产值■ ◁ 将超40亿元。
润峰○金属橡塑成品（上 海）有限公司是安亭镇一家村属企业，转型后全体租赁给上 海马可菲斯医疗时间有限公司尊龙百家乐人生就是博交通规划产业集群产业园区，，从事□牙科范围医疗耗材坐褥。跟着企业神速繁荣，现有厂房已 无法满意 企=业繁荣需求，旧年马可菲斯向产权人润峰金属和村委会提出扩树立念。村委会得知企业需求后跨前一步，凭据马可菲斯的 需■求拟定扩筑计划，使用厂区地块内的旷地，为马可菲斯新筑1幢5层○ 厂房，改扩筑总筑立面积7996平方米，容积率上限抬高至2。0，并由村级全体经济供应总投资6000万元★的资金○原因。因为当时安顿树 立新 项主意土地 本质为划拨用地，现行 计谋无 法赞成改扩筑履行，正在区镇 村三级联动饱动下，凭据干系法则凯旋将企业地块由划拨工业用地转为出让工业用地，进一步晋升土地使用率。目前该■△项目已得到施工 许可证，近期即将开工，估计筑成达产后年产值2。79亿元。 安亭镇众年来保持鼎力饱动 资源★盘活尊龙百家乐人生就 是博，2021年印发了《安亭镇资源盘活三年举动安顿（2021-2023）》，缠绕氢能港
