《广东省高层大众开发消防安适拘束轨则》依然2001年11月19日广东省百姓政府第九届79次常务聚会通过，现予公布，自2002年1月1日起履行。
第一条 为了巩固高层大众开发■的消防安适拘束，戒备和省略火警风险，保护大众安适，按照《中华百姓共和邦消防法》和《广东省推行〈中 华百姓共和 邦消防法〉步骤》的轨则，集合本省现实，协议本轨则。
第二条 本省开发高度赶过24米的大众开发（以下简称高层大众开发）的消防安适拘束职责大众住○房，实用本轨则。国法、准则另有轨则的！
高层工业开发、高层=居处开发及单层 主体开▽□发赶过24米的大众开发的消防安适拘束依据邦度相合轨则践诺。
第三条 高层大众开发的消防安适拘束，贯彻“戒备为主，防消结”的主意，实行自 防自 救为=主的防火安适义务制。
第四条 本轨则由高层大众开发的装备单元（或产权单元，下同）以及策画、施工安设、开发消防措△施维修调理 和行使单元贯彻推行公共住房公共卫生基尊龙百家乐人生就是博础设施建设，，公安消防机构依法 推行监视拘束。
第五条 高层大众开发▽的消防 安适职责，施工岁月由施工单元认真，装备单元协助，参加行 使后由装备单元 和○行使单元协同认○真。装备单元应该与施工、行使单元分歧订立 消防安适义务制定，昭着轨则各自的○消防安适□义务。
第六条 高层大众开发的装备单元、施工单元和行使单元的 厉★重指点人或法定代外人是消防安适第一义务人，对消防安适职责负有周到义务；分担消防安适职责 的指点是消防安适义务人，对消防安适职责负直接指点义务大众住房。
高层大众开发的装备单元、施工单元和行使单元，应该设立消防安◁适拘束构制，或装备专（兼）职消防安适拘束职○员和从事消防措施拘束、庇护的工程技艺职员。
第七条 统一高层□大众开 发内有两个以上施工 或行使单元的，由装备单元牵头，设立由装★ 备单元和施工或行○使单元法定代外人、消防安适 义务人构成的消防安适指点小组，落实防火安适义务制，订立消防安适义务书，同一拘束消防职责。
以承包、租赁等体例行使高 ■层大 众开发○的，应该设置以装备单元为主、各承包或承租单元法定代外人和消防安适义务人插手的消防安适指点小组，认真常日消防安适职责；装备单元应该与，承包、承租单元或 个别 订立消 ■防安适义务书，昭着两边的消防安适义务。
物业拘束单元应该依法推行消▽防○安适职责，并按物业拘束委托合同的商定，催促、向导业主 或▽者用户做好消防△ 安适职责。
（三）把消防职责列入常日职责、筹划拘束实质，实行逐级防火义务制和岗亭防火义务制。
（四）构制安放、检验、总结消防职责，按期向外地○公安消防○机构陈说消防职责情形！
第九条 新筑、改筑、扩筑、开发内部 装◁修和改观用处▽的 高层大众开发工=○ 程 项目，策画单元应该依据邦度《高层民用开发策画防火典型》和其他相合技艺法式的哀求，编制消防策画专篇，报公安消防机构审核。
第十条 高层大众开发 内 的歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功★效的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅 大众 基本措施 装备、桑拿浴室（除洗浴部额外）大众基本措施装备、逛艺厅（含电子逛艺厅）、网吧等歌舞文 娱放映逛艺场地，应该设正在首层或2、3层。确有须要◁筑设正在其他楼层的公筑工程< ◁/strong>，应该合适邦度相合消防 技艺法式的哀求。
托儿所、小儿园、逛乐厅等 ○儿童勾当场○地不应筑设正在高层 大众开发内。确有须要筑设正在高 层大众开发内的，应该筑设正在开发物■的首层或2、3层，并应该筑设孤独进出口。 第十一条 装备单元、施工单元应该依据公安消防机构准许的消防策画图纸举办装备和施工。施工中须要改观消防策画实质的，应该报原审核机构准许。 第十★二条 高层大众开○发工程告竣后，应该经公安消◁防机构举办消防验收；未体验收或验收不足格的，施工单元不得交付行使，行使单元不得参加行使。 影剧院、宾馆、客栈、市集等职员蚁 集 的 场地公筑 工程，正在行使或开业前，应该向△外地公 安消○防机构申报，经消防安适检验及格后，方可行使或者开业。 本条…第一 款的验收实○○质与第二款的检验实质一 律○时，开发工程消防验收可 与消防安 适检验同时经管。 第十三条 施工单元应该认真施工现场的消防安适拘束，装备单元协助。施工单元应该保障防火间距和 消防通。
